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　　近日，莆田市中院在淘宝网司法拍卖网络平台上挂拍福建鸿圣纸业有限公司位于位于莆田市城厢区华林工业园区的房地产。
 

　　一、拍卖标的：位于莆田市城厢区华林工业园区的房地产，土地使用权类型为国有出让用地；土地使用权面积为20870.56平方米；土地用途为工业用地，房屋用途为工业及厂房；土地使用权终止日期：截止2057年2月27日止；建筑物建筑面积共计35062.24平方米。权证编号情况：国有土地使用权证号：莆国用(2011)第2011361号；房屋所有权证号：C201201098号、C201201099号、C201415177号。具体房地产情况详见评估报告并以现场为准。
 

　　二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
 

　　三、起拍价：4100万元
 

　　四、评估价：5558万元
 

　　五、增价幅度：10万元
 

　　六、保证金：600万元
 

　　七、起止时间：2018年8月9日10时至10日10时止(延时的除外)
 

　　八、拍卖平台：福建省莆田市中级*淘宝网司法拍卖网络平台
 

注：瑕疵情况：
 

　　1.重大瑕疵特别提示：被执行人将《房屋所有权证》证号为莆房权证城厢字第C201201099号所对应的7层建筑物改变用途，一层作为商业，二层为办公及住宅，三至七层均为住宅。且部分使用权已发生改变，使用期限至2057年2月27日止。
 

　　2.因被执行人福建鸿圣纸业有限公司、王某拒不协助本院执行，本次拍卖为按现状拍卖，后续搬迁腾房交付需要较长的时间周期。
 

　　3.根据评估报告，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付(需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向本院申报)，其他可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。
 

　　4.根据税务部门反馈的材料，截止2018年4月，本宗房地产所属企业存在欠税情况，其中城厢地税反馈企业欠税90多万元，城厢国税反馈企业暂无欠税，具体欠税金额请及时向税务部门了解，欠缴税款依照法律及政策规定进行负担。
 

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　　福建鸿圣纸业有限公司是一家专业生产重型包装的生产企业，是经国家相关部门批准注册的企业。公司专业生产重型包装纸箱(3A瓦楞纸板)、普通纸箱、礼盒等。公司位于福建省仙游县榜头镇上坤螺山工厂。