中渝置地或分拆包装业务上市
- 2011-03-31 09:03:361230
据香港《东方日报》报道，中渝置地（01224）副主席林孝文表示，公司今年销售目标75亿元（人民币，下同），期望将平均售价由去年每平米7,100元提升28%至9,100元。
房产税影响不大
他续称，不排除以后会将旗下包装业务分拆上市，惟暂时仅属初步阶段，未有具体计划及时间表。重庆作为该公司主要发展市场之一。
林孝文指，房产税的推出对买家的影响不大，主因相关税收只针对超豪华住宅，加上税率较低，而且内地经济高速增长，对住房的刚性需求存在，他相信西部二、三线城市的房价今年仍可有10%至15%的增长。
去年物业业务占公司总收入69.6%，并录得溢利2.29亿元，林氏相信，非地产业务的比重日后将进一步减低。另他指，今年公司将于昆明及西安等地，找寻增购土地的机会。至去年底，该公司已缴清土地价款。
留18亿备用买地
林孝文指，今年用于建筑的费用约50亿至60亿元，并预留18亿元用作增购土地。
惟林孝文续称，由于公司自去年底处于净现金流水平，公司现时财务状况稳健，暂未有发债等融资计划，未来亦希望把负债率维持25%以下水平。